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昆山市政府关于昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2016年度第3批次(15挂)建设用地征地补偿安置方案的批复(昆政复〔2017〕8号)
发布时间:2017-01-24  来源:昆山市国土资源局  字号:[ ]

市国土资源局:

你局《关于昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2016年第3批次(15挂)建设用地征地补偿安置方案的请示》收悉。经研究,同意该方案,对昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2016年度第3批次(15挂)建设用地征收土地所涉及的村(组)进行补偿安置。

相关区镇要按照补偿安置方案做好征地补偿安置工作及征收土地后的相关工作。

特此批复。

 

附件:征地补偿安置方案

昆山市人民政府

2017119

 

 


附件

 

征地补偿安置方案

 

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2016年第3批次(15挂)建设用地需征收巴城镇、淀山湖镇、千灯镇集体土地53.8215公顷。根据《江苏省人民政府关于昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2016年第3批次(15挂)建设用地的批复》(苏政地〔20165017号),市委农办,市人社局、国土资源局共同拟定《征地补偿安置方案》如下:

一、征地补偿安置标准

编号

被征地村()

征用的地类

面积

(公顷)

土地补偿费标准

(万元/公顷)

安置补助费标准

1

巴城镇东阳澄湖村8

农用地

1.8283

36

安置补助费按2.6万元/人乘以新征地比例计算。对未成年年龄段人员支付一次性生活补助费,对劳动年龄段、养老年龄段人员实行社会保障。被征地农民补偿和安置补助对象的认定按昆政办发〔200478号文件规定执行。

2

巴城镇东阳澄湖村9

农用地

0.5815

36

3

巴城镇东阳澄湖村13

农用地

7.7812

36

建设用地

0.0519

36

4

巴城镇华社村1

农用地

0.2844

36

建设用地

0.2893

36

5

巴城镇茅沙塘村7

农用地

2.1603

36

建设用地

0.6713

36

6

淀山湖镇人民政府

未利用地

0.0224

18

7

淀山湖镇金家庄村23

农用地

1.8262

36

8

淀山湖镇金家庄村24

农用地

1.1884

36

9

淀山湖镇民和村11

农用地

0.0761

36

 

建设用地

0.0182

36

 

10

淀山湖镇民和村4

农用地

3.2241

36

建设用地

0.0101

36

11

淀山湖镇兴复村6

农用地

0.9562

36

12

淀山湖镇兴复村7

农用地

4.8197

36

13

淀山湖镇兴复村13

农用地

0.6693

36

14

淀山湖镇兴复村14

农用地

0.4832

36

15

淀山湖镇兴复村10

农用地

0.1263

36

16

淀山湖镇洋相泾村村民委员会

建设用地

0.0394

36

17

淀山湖镇洋相泾村9

农用地

0.8372

36

18

千灯镇南湾村3

农用地

0.1298

36

建设用地

0.6992

36

19

千灯镇吴桥村16

农用地

0.5822

36

20

千灯镇吴桥村11

农用地

1.0581

36

21

千灯镇西横村2

农用地

0.8480

36

22

千灯镇西横村6

农用地

2.1426

36

建设用地

0.0458

36

23

千灯镇西横村14

农用地

2.3126

36

24

千灯镇西横村1

农用地

1.1904

36

建设用地

0.7707

36

25

千灯镇新潭村32

农用地

0.6012

36

26

千灯镇新潭村12

农用地

2.2129

36

27

千灯镇新潭村16

农用地

1.1347

36

28

千灯镇新潭村13

农用地

0.3511

36

29

千灯镇新潭村11

农用地

0.9389

36

建设用地

0.0356

36

30

千灯镇中节村25

农用地

2.1132

36

建设用地

0.6280

36

31

千灯镇中节村15

建设用地

0.0950

36

32

千灯镇庄巷村9

农用地

0.6149

36

建设用地

0.6524

36

33

千灯镇庄巷村6

农用地

0.7290

36

建设用地

4.1460

36

34

千灯镇庄巷村11

农用地

0.8989

36

建设用地

0.0059

36

35

千灯镇庄巷村10

农用地

0.0003

36

36

千灯镇庄巷村5

农用地

0.3075

36

建设用地

0.6316

36

二、地上附着物补偿标准

由征地单位与被征地村(组)按实结算。

三、青苗补偿标准

耕地青苗补偿标准为每公顷1.8万元。

四、各被征地村(组)征地补偿安置费用

编号

乡镇

村(组)

土地补偿费(万元)

人员安置费用(万元)

地上附着物补偿费

(万元)

青苗补偿费

(万元)

1

巴城镇东阳澄湖村8

65.8188

根据征地补偿安置方案确定安置人数划分3个年龄段,计算人员安置费用

0.00018

2

巴城镇东阳澄湖村9

20.934

/

3

巴城镇东阳澄湖村13

281.9916

2.799

4

巴城镇华社村1

20.6532

/

5

巴城镇茅沙塘村7

101.9376

3.50154

6

淀山湖镇人民政府

0.4032

/

7

淀山湖镇金家庄村23

65.7432

2.26512

8

淀山湖镇金家庄村24

42.7824

1.1673

9

淀山湖镇民和村11

3.3948

0.02952

10

淀山湖镇民和村4

116.4312

3.87216

11

淀山湖镇兴复村6

34.4232

1.02096

12

淀山湖镇兴复村7

173.5092

1.02492

13

淀山湖镇兴复村13

24.0948

0.77778

14

淀山湖镇兴复村14

17.3952

0.70074

15

淀山湖镇兴复村10

4.5468

0.16236

16

淀山湖镇洋相泾村村民委员会

1.4184

/

17

淀山湖镇洋相泾村9

30.1392

/

18

千灯镇南湾村3

29.844

0.1242

19

千灯镇吴桥村16

20.9592

0.96624

20

千灯镇吴桥村11

38.0916

0.1773

21

千灯镇西横村2

30.528

0.10422

22

千灯镇西横村6

78.7824

3.54204

23

千灯镇西横村14

83.2536

3.79368

24

千灯镇西横村1

70.5996

0.30186

25

千灯镇新潭村32

21.6432

0.5085

26

千灯镇新潭村12

79.6644

3.78252

27

千灯镇新潭村16

40.8492

1.6965

28

千灯镇新潭村13

12.6396

0.59598

29

千灯镇新潭村11

35.082

1.63512

30

千灯镇中节村25

98.6832

3.39084

31

千灯镇中节村15

3.42

/

32

千灯镇庄巷村9

45.6228

1.0782

33

千灯镇庄巷村6

175.5

1.10142

34

千灯镇庄巷村11

32.5728

1.08288

35

千灯镇庄巷村10

0.0108

0.00018

36

千灯镇庄巷村5

33.8076

0.47754

注:土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有,但应当将70%的农用地土地补偿费支付给被征地农民。

五、农业人口安置办法

(一)以征地补偿安置方案批准之日为界限,将享受安置补助费的被征地农民划分为下列三个年龄段:

1. 16周岁以下(未成年年龄段);

2. 16周岁以上至60周岁(劳动年龄段);

3. 60周岁以上(养老年龄段)。

(二)未成年年龄段的被征地农民按照安置补助费标准乘以新征地比例一次性领取生活补助费,不再作为被征地农民参加城乡社会养老保险。

(三)劳动年龄段的被征地农民在用人单位就业的,应当参加企业职工基本养老保险;从事非全日制工作或者自由择业(灵活就业)的,可以按照灵活就业人员的规定参加企业职工基本养老保险。

(四)养老年龄段及其他被征地农民在被征地前已按月享受居民社会养老保险待遇的,继续享受居民养老保险待遇。可选择从征地补偿安置方案批准次月起同时按月领取被征地农民养老补助金;也可选择一次性申领其征地保障资金专户个人分账户资金,不再享受被征地农民养老补助金。

被征地农民养老补助金按照全部征地的养老补助金标准乘以新征地比例确定。全部征地的养老补助金标准由市人民政府定期调整。全部征地的养老补助金标准与我市居民社会养老保险基本养老金之和最低不低于当地上年度农民人均纯收入20%(按月折算)的1.1倍与省人民政府规定的居民养老保险最低标准基础养老金之和。

被征地农民被征地前已按月享受企业退休养老待遇的,社会保险经办机构应将其保障资金专户个人分账户中的资金一次性退还本人。