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常熟市土地储备中心关于公开拍卖九鑫园、富康苑13套存量房的公告
发布时间:2017-12-05 10:11  来源:常熟市国土资源局  字号:[ ]

常熟市土地储备中心于2017121910时起至2017122010时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台对13套存量房进行公开挂牌,现公告如下:

一、竞买标的物:江苏省苏州市常熟市九鑫园11套存量房及富康苑2套存量房。

二、重大事项披露:本套房屋的竞卖为国有资产处置,不等同于网络司法拍卖。标的物按现状拍卖。

三、保证金:100000,加价幅度:5000元或整数倍。

四、保证金交纳及处置:

a)竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后,竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入常熟市土地储备中心指定账户,竞价余款在拍卖成交后缴入常熟市土地储备中心指定账户(户名:常熟市土地储备中心,开户银行:中国农业银行常熟兴福支行,账号:521401040004889)。建议商业按揭贷款客户在竞买开始前与银行联系,准备贷款申请资料,提前提交银行所需所有资料,以免个人征信等问题影响此次竞买。商业按揭贷款推荐江苏银行,按揭咨询电话:0512-528296160512-52829615

c)竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网,淘宝客服热线:400-822-287009:00-21:00人工在线。

五、竞买人应具备条件:中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定者外),均可申请参加竞买。

竞买人必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝帐户竞买,如竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但竞买人须与委托代理人在竞买开始前一同到常熟市土地储备中心(常熟市新世纪大道79号)办理书面委托手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、咨询、看样的时间:自公告之日起至2017121910时止接受咨询,有意看样者请提前与常熟市土地储备中心联系,统一组织看样。咨询电话:0512-52221768,上午08:30-1130,下午1300-17:00

七、竞价方式:采用增价拍卖方式,至少一人报名且出价不低于起拍价的,方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒:

a)拍卖标的以现状进行拍卖。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。常熟市土地储备中心对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的共用维修基金及相关税、费等按国家现行政策有关规定各自承担。

e)其他:竞买人符合银行信贷条件的,可申请办理商业按揭贷款。

f) 未开通网银的银行卡转帐支付宝帐户每日有限额,目前多数银行每日转款限额都是1万元,建议意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备,以确保有足够的保证金参与竞拍。银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金,具体限额请自行向银行了解。

g)拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,且原买受人不得参加下一次拍卖。

h)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

i)有意参与竞拍者现可登录阿里巴巴资产处置平台主页(https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a2166.8101876.366858.19.160dc7b9Qx3D3o&&user_id=3470405694),或直接扫描下方二维码进入机构主页了解详情。

 

                                                                  常熟市土地储备中心

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