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吴中区出台土地指标有偿使用资金管理暂行办法
发布时间:2018-09-26 16:35  来源:苏州市国土资源局  字号:[ ]

 

    近日,吴中区政府办公室印发《苏州市吴中区土地指标有偿使用资金管理暂行办法》,进一步细化土地指标有偿使用、有偿调剂和资金收支管理等方面的操作办法。

一是细化指标有偿使用标准。进一步明确国家年度用地计划指标有偿使用费用标准及项目层级认定标准,说明国家年度用地计划指标有偿使用费收缴流程和预缴款退回等相关事宜,为有偿使用资金核算提供了更加明确的依据。二是实行差别化调剂价格。调剂使用占补平衡指标,根据新增耕地类型,水田类按40万元/亩标准执行,非水田类按35万元/亩标准执行;调剂使用存量用地计划指标,若新增耕地均为水田的按80万元/亩标准执行,若新增耕地含非水田的按75万元/亩标准执行,进一步体现了优质耕地价值,鼓励各地提高耕地建设水准和保护质量。三是明确调剂资金使用。节余指标流出方直接获得调剂总额的60%,专项用于各镇(区、街道)辖区内项目库建设、耕地质量提升、永久基本农田保护以及重大民生实事等项目支出;剩余40%部分,由各镇(区、街道)作为投资主体,以委托区属国有公司投资等方式进行运作,每年以6.5%的固定利率保底分红,增收部分由受托投资单位和各镇(区、街道)共享,如每年实际投资回报率不足8%,差额部分从区级土地指标有偿使用费中补足。四是严格指标收益收支管理。土地指标相关费用统一纳入区财政专户,实行收支两条线管理。针对各镇(区、街道)在高标准农田建设项目(区级及区级以上财政全额投资)内开展的耕地占补平衡项目,明确依据市以上国土部门验收批文确定的面积,按照亩均投资标准与3万元/亩补助标准的差额进行补助。(吴中分局  王立山