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玄武分局业务收件要求
发布时间:2017-09-14 17:23  来源:南京市国土资源局玄武分局  字号:[ ]

  一、改变用地条件收件要求:1、申请报告。2、出让合同。3、国有土地使用权证。4、测绘成果。5、建设用地规划许可证。6、规划设计要点及附图。7、规划设计方案审定意见及总平图。8、建设工程规划许可证。9、规划验收合格书。10、销售许可证。11、销售窗口表(同步提交电子版)。12、房屋销售合同(已建成销售的)。13、机构代码、营业执照。14、法人身份证明及身份证复印件。15、委托书及受委托人身份证复印件。16、会议纪要。17、其他材料。 

  二、划拨土地收件要求:1、划拨用地申请表。2、预审意见。3、立项批复文件。4、规划用地许可证附件及附图。5、规划条件及附图。6、规划审定意见书及总平面图。7、勘测定界成果报告及图件。8、征收拆迁文件或用地协议。9、公建配套部分移交协议或情况说明。10、地质灾害评估报告。11、机构代码、营业执照。12、法人身份证明书及委托书。13、委托代理人身份证。 

  三、房产交易、法院裁定补办出让类:1、用地申请表。2、机构代码、营业执照。3、上级主管部门意见。4、成交确认书。5、法院裁定书。6、协助执行通知书。7、与土地登记用途一致,过户后的房产证。8、原土地使用权人《国有土地使用证》或土地权属证明。9、房产买卖契约。10、委托拍卖合同。11、地籍调查成果。12机构代码、营业执照。 

  四、企业改制补办出让类:1、用地申请表。2、企业改制有效批文。3、企业改制方案。4、产权交割合同及产权移交书。5、改制资产评估报告。6、土地资产评估结果备案表。7、企业上级主管部门及有权政府改制部门确认意见。8、地籍调查成果。9、规划意见(规划意见明确未纳入拟实施城市开发改造范围的地块才可以办理出让手续)。10、原使用权人房产证或过户后房产证(与土地证用途一致)。11、原土地使用权人《国有土地使用证》或土地权属证明。12、改制企业工商更名材料。13、改制后新企业公司章程。13、机构代码、营业执照。14、法人身份证明书及委托书。15、委托代理人身份证。 

  五、一般协议出让收件要求:1、用地申请表。2、立项批复文件。3、机构代码、营业执照。4、规划用地许可证附件及附图。5、规划条件及附图。6、规划审定意见通知书及总平面图。7、政府部门批准文件。8、委托代理人身份证。9、法人身份证明书及委托书。10、地质灾害评估报告。11、预审意见。12、公建配套部分移交协议或情况说明。13、勘测定界成果报告及图件。14、征收、拆迁文件或用地协议。 

  六、自有划拨土地补办出让收件要求:1、用地申请表。2、机构代码、营业执照。3、与土地登记用途一致的原房产证。4、原国有土地使用证或土地权属证明。5、委托代理人身份证。6、法人身份证明书及委托书。7、地籍调查成果。8、上级主管部门意见。 

  七、建设项目用地预审收件要求:1、申请表。2、申请报告。3、立项批复。4、规划选址红线。5、营业执照、机构代码。6、法人身份证明书及委托书。7、委托人身份证。 

  八、征地收件要求:1、立项批复。2、规划用地红线。3、预审意见。4营业执照、机构代码。5、法人身份证明书及委托书。6、委托人身份证。 

  九、临时用地收件要求:1、用地申请表。2、立项批复(保障项目)。3、预审意见(保障项目)。4、临时用地红线。5、临时用地协议。6、营业执照、机构代码。7、法人身份证明书及委托书。8、委托人身份证。 

  十、科研挂牌项目收件要求:1、申请报告。2、出让申请表。3、规划要点。4、各部门初审意见。5、预审意见。6、投资建设协议。7、交地协议。8、征地批文。9、征地协议。10、营业执照、机构代码。11、法人证明及委托书。12、委托人身份证。 

  十一、城镇低效再开发收件要求:1、申请报告。2、市政府批准文件。3、发改、规划、环保、文物等各部门意见。4、规划条件。5、原出让合同。6、土地证、房产证等产权证明。7、营业执照、机构代码。8、法人证明书及授权委托书。9、委托人身份证。10、其他材料。 

  十二、延期开竣工收件要求:1、申请报告。2、出让合同。3、相关部门意见。4、营业执照、机构代码。5、法人证明书及授权委托书。6、委托人身份证。 

    十三、土地置换收件要求:1、置换双方联名申请报告。2、置换协议。3、规划置换红线。4、双方营业执照、机构代码。5、双方法人证明书及授权委托书。6、委托人身份证。7、相关部门意见。
    十四、土地年租金收件要求:1、国有土地使用证或者权属证明。2、房产证明。3、租赁或者联营的协议。4、身份证或者法人代码证。
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