各市国土资源局、各土地评估机构：

　　根据省厅苏国土资发[2002]397号文件要求和省土地估价协会关于行业自律管理的有关规定，经省厅同意定于2008年4月开展2007年度土地评估事业单位、中介机构及土地估价师年检和机构资信等级评定工作。现就有关事项通知如下：

　　一、今年机构年检主要对象：

　　1、06年度年检及07年土地估价报告质量大检查活动未抽检到的机构；

　　2、在06年度年检中，综合分一级机构低于75分、二级机构低于70分、三级机构低于65分的；

　　3、在07年土地估价报告质量实地抽查活动中，报告分一级机构低于70分、二、三级机构低于65分的；

　　二、申请资信等级升级的机构应参加年检并按年检要求报送材料。

　　三、今年不参加年检的机构，注册证书到期时，可直接到省土地估价协会换证。

　　四、请各市、县国土资源局对在本辖区内登记执业的土地评估机构2007年度的执业情况包括土地估价报告质量、从业人员资格、遵守法律法规、技术规范、职业道德状况等提出审查意见，由各参加年检的机构于4月20日前，在上报年检材料时一并报省土地估价协会。

　　五、年检材料清单：

　　（一）机构材料：

　　1、土地评估机构年检报告；

　　2、机构年检申报表；（附后）

　　3、机构年度土地评估业绩清单；

　　4、机构年度工作总结（内容应包括：公司年度完成评估项目数量、土地面积等业务情况、遵守法律法规、职业道德、行业规范、诚信自律的情况和对自身执业水平、评估报告质量的自我分析评价等）；

　　5、企业营业执照复印件；

　　6、公司章程或合伙协议复印件；（没有变化可不报）

　　7、土地评估机构注册证书；

　　8、财务报表；

　　9、抽检的评估报告（另行通知）；

　　10、当地市、县国土资源局的意见；

　　（二）土地估价师材料：

　　1、土地估价师年检（注册）申报表；（附后）

　　2、人事档案保管（委托代理）证明；

　　3、社会保险缴纳证明（由聘用单位办理缴纳）；

　　4、劳动合同；

　　5、土地估价师资格证书和土地估价师注册情况复印件；

　　6、继续教育证明；

　　7、专业技术人员职称资格证明复印件；

　　六、本次年检测评权重，土地估价报告质量占70％，年度完成业绩占10％，季度业绩备案情况占10％，参与专业学术技术研究情况占10％。经查实机构在执业中有违法违规行为或报送的年检材料不合规范的，依据情况在总分中扣减分数。

　　七、合格及升级标准

　　     （一）合格标准：在年检相关情况都符合条件的前提下，一级机构报告分达到70分以上，二级机构报告分达到65以上分，三级机构报告分达到60分以上。

　　     （二）升级标准：土地评估机构在年检合格，相关条件符合要求，且综合测评得分，三级资信机构连续2年达75分以上，且名列前5名，二级资信机构连续2年达80分以上，且名列前5名的，可向省土地估价协会申请，上升一级资信等级。

　　八、受省国土资源厅的委托， 2007年度土地评估事业机构的年检工作一并由我协会组织实施，请各事业评估机构于4月20日前，将2007年度工作总结、土地评估业绩报告及业务清单、土地评估机构年检备案报告、备案申请表、事业单位法人登记证书、土地估价师资格证书和专业技术人员职称或资格证书复印件等材料报省土地估价协会。协会将对有关情况进行审核并随机抽取3份土地估价报告，组织专家评审。评审结果报省国土资源厅审定后公告。

　　联 系 人: 徐红华、李培君

　　联系电话：(025) 83398555、83396796

　　地    址：南京市北京西路43-8号311、411室

　　邮    编：210024

　　附：《土地评估中介机构年检申报表》 (点击下载)

　　    《土地估价师年检申报表》（中介机构） (点击下载)　  

    　 《土地评估机构备案申请表》（事业机构） (点击下载)　　   

        《年检机构名单》（中介机构） (点击下载)　

　江苏省土地估价协会

二○○八年三月十八日

主题词：机构  年检　通知

抄 报：江苏省国土资源厅